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2011-11-10 09:12:33
 

经峡江县人民政府批准,峡江县国土资源局决定以拍卖方式出让峡江县2011-7号宗地,现将有关事项公告如下:

一、出让土地基本情况

2011-7号土地位于水晶路以南,梅福路以北,玉华路以西,出让土地总面积42790平方米(约64.18亩,土地交付时面积以实际测量为准,无论面积增减,成交价不变)

二、用地规划控制指标

1、土地用途为居住用地(临玉华路一、二层兼商业用地)。土地出让年限分别为居住用地70年、商业用地40年。

2、建筑密度≤30%,容积率≤2.2,绿地率≥35%

3、建筑设计:小区内建筑规划为多层(层数6+1层,限高21米)。小高层和高层(层数≤20层,限高60米),要求建筑布局南低北高,东低西高逐渐布置。临水晶路、梅福路不得设置临街商业店面。

4、建筑退让规划用地边界线距离:建筑物退让水晶路5米,退让梅福路5米,退让玉华路5米。

5、交通出入口:水晶路、梅福路和玉华路设置2-3个出入口,宽度≥9米。

6、建筑间距:建筑间距必须满足《江西省城市规划管理技术导则》的要求。

7、层高<2.2米的储藏间和斜屋面以及地下车库不计算容积率。

具体指标要求,申请人可到峡江县国土资源局或峡江县规划管理办公室查询。

三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,申请人可以单独申请竞买,也可以联合申请竞买。竞买人属联合竞买的,须出具联合各方共同签署的合作协议。以自然人或非房地产企业法人或组织身份参与竞买的,拍卖成交后必须以竞得人的身份成立房地产开发公司。在峡江县曾有房地产开发不良信用记录的,不允许申请参加。法律另有规定的从其规定。

四、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

五、本宗土地起拍价为11600万元,设有保留价;申请人按规定交纳竞买保证金2900万元和报名资料费1000元,经审核,具备申请条件的,将确认竞买资格。交纳竞买保证金的截止时间为201111281630时,以到账时间为准。

六、申请人可登陆www.xjzbtb.com查看《拍卖出让文件》,了解本次拍卖出让的详细资料和具体要求。网上登载的《拍卖出让文件》与拍卖会现场发放的《拍卖出让文件》不一致时,以现场发放的《拍卖出让文件》为准。《拍卖出让文件》若有变更,将在法定时间内在网上补遗公告。

七、本次拍卖会定于2011112910时在峡江县公共资源交易中心进行。

八、其他需要公告的事项:

    1、即日起为标的物展示期,申请人可自行到宗地所在位置现场查看标的。

    2、申请人应当在拍卖会开始前,凭身份证明材料(一式三份,复印件须加盖公章,核原件。具体身份证明材料以《拍卖出让文件》约定为准)及缴纳保证金的凭证现场办理竞买人申请及入场手续,并与拍卖人签订《竞买协议书》。

九、联系方式及保证金缴入账户:

申请人可以通过峡江县县外银行或网上银行将竞买保证金和报名资料费交纳到指定账户。

联系地址:峡江县公共资源交易中心

联系人:陈先生  毛女士  王先生

联系电话:0796-3696280    15979675606  13767077313

账户名:峡江县公共资源交易中心

开户行:中国农业银行峡江县支行  账号:14-375501040003703

开户行:建行峡江支行            账号:36001456010052502908

开户行:峡江县信用联社营业部    账号:174167601000009131

 

 

 

 

 

                                          峡江县国土资源局

江西华奇拍卖有限公司

 

                                              2011119
   
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