首页 >> 华奇动态
     
2010-8-2 09:01:06
 
 

      承载上高县新城区开发厚望的2幅商住用地的拍卖会,经过县国土及相关部门的努力,由江西华奇拍卖有限公司于2010年7月28日在上高县公共资源交易中心如期举行,拍卖会由公司首席拍卖师严勇先生亲自操刀主持,首先进入A地块的竞价环节,时值盛夏7月底,场外烈日高照、天气炎热,场内竞价开局并未向预期那样踊跃热烈,竞买人对总用地面积中扣除近10亩地的人工湖建设心存担忧,且土地出让价款的付款时间期又短,竞价在边咨询边竞争中缓慢前行,一场消耗战已经展开,拍卖师充分捕捉竞买人微妙的心理变化,恰到好处的给竞买人一定的点拨,国土部门领导明确告知竞买人排除挂牌交易只能拍卖成交的信息,在经历一定的反复后,竞价逐步突破保留价,后期竞价主要在2位竞买人中展开,经过近50次的交替竞争,最终A地块以6020万元的价格成交。接下来举行B地块的拍卖,拍卖师吸取A地块加价幅度过低的教训,及时调整加价幅度为50万,因参与竞争买家多于A地块,竞价一开始活跃度显然高于A地块,买家口头报价比例多于A地块且自动将加价幅度拉到100万,在经历30多轮交替竞争后,拍卖师将竞价幅度回到20万元,竞价达到3000万元以上后竞争就在最后2位买家中进行最后的冲刺,几分钟后竞价定格在3450万元,拍卖师继续从各个角度启发竞买人,无奈价格已经远远突破了买家底线许多,在经过多次询价、叫价后,拍卖师审时度势落槌成交。

      整场拍卖活动,拍卖公司全体工作人员精心策划,细心准备,周到安排,坚持公平、公正、诚实信用的原则,即实现了出让人以最高价位出让土地,实现充分竞价的目标同时又让竞买人在欢乐和谐的竞价氛围中享受到拍卖的乐趣。

      此次拍卖会后,上高各级领导汇聚一堂讨论了本次拍卖会的相关情况,对本次拍卖活动给予了充分的肯定,同时也对拍卖组织环节进行了分析,提出了更高的要求。

   
打印此页】 【返回】【顶部】【关闭
版权所有 2001-2009 深圳华奇拍卖有限公司
总公司地址:深圳市福田区红荔路一号银荔大厦6楼       邮编:518028
联系电话:(0755)25950666 / 25950267       传真:(0755)25950222